2021年1月28日,加州立法会投票通过将把于1月31日到期的驱逐房客禁令延长至今年的6月30日。州长纽森(Newsom)于次日立即签署批准了该法案(SB91),并在自己的推特账户上自豪地宣称:加州拥有全国最强壮的租客保护措施!

根据报导,新禁令将保留当前的多数条款,包括租客需要签署书面文件,证明其因新冠病毒疫情而面临财务困难,才有资格获得州府保护。尽管议员们认为法案是不完美的,但他们表示需要采取紧急行动来防止大规模逼迁。

法案规定,从2月1日起,租客每月必须支付租金的25%,或在6月30日前一次性付清所有租金。若租客拒缴房租,房东有权上诉法庭追讨欠款,但不得驱逐房客。



针对房客的租金欠款,房东可以选择向州府领取80%,但必须放弃其余20%欠款,并保证在6月30日之前不驱逐房客

另一方面,房东也可以选择只向州府领取25%欠款,而在6月30日以后,即可驱逐不良房客并上诉法院追讨欠款。

该法案禁止房东扣留房租押金作为还款的一部分,同时也禁止收取迟缴费。