南加州安大略市(Ontario)的华人房东陆女士遭遇恶房客(租霸),不但拒缴房租,还偷窃屋内物品,到最后竟将她逼出自家房屋,沦落到无家可归。陆女士表示,她的住宅是她辛苦工作多年后攒钱买下来的。

缘起

2019年3月,她将房子出租给非裔男子尼克斯,租期为一周。租期结束后,尼克斯以“未能找到新住处”为由恳求继续续租。考虑到尼克斯之前表现较好,她便答应尼克斯请求,但两人未签订任何租约。

到2019年5月,在外工作的陆女士回家时,发现尼克斯未经她同意,将两名男子带入家中同住,并因其过度使用水电等问题与陆女士不断发生争执。

2019年11月,尼克斯和其它住户突然开始拖缴房租,并未经陆女士允许,在屋中安装监视摄像头。尼克斯开始在屋中肆无忌惮地抽大麻,导致陆女士被邻居投诉。尼克斯和其他住户也开始破坏陆女士的家具,并盗窃她的信用卡、电热毯等私人物件。



报警无效

陆女士无奈报警,警方表示,因为没有亲眼看到尼克斯盗窃信用卡的行为,因此无能为力。这让尼克斯等人更肆无忌惮。

到了2019年11月22日,尼克斯与另两名房客开始彻底停缴房租。

到了12月7日,尼克斯突然伙同三名同伙,威胁陆女士交出之前拍摄的房屋损坏区域照片。陆女士不从,四人便追打陆女士至车库。

无家可归

因为害怕再次被尼克斯等人伤害,陆女士不敢住在家里,只能在附近24小时营业的健身馆安身。遭健身馆驱逐后,她彻底无家可归,只能在朋友帮助下在汽车旅馆栖身。

而鸠占鹊巢的尼克斯,则开始大肆盗卖陆女士家中的家用电器与其它财物。陆女士向法院申请驱逐令也因疫情不断被拖延。作为这栋房子的法定拥有者,陆女士一边要缴着房屋的各类开销,一面又要忍受着无家可归的苦楚。

加州过度保护租客法案伤害房东

虽然陆女士现在获得好心人和律师的帮助,准备以非法侵占罪控告尼克斯。但由于疫情期间加州对房客的保护政策,可能要到明年才能成功将恶房客驱逐。行业人士表示,目前加州的房客保护政策,虽然其避免房客无家可归的动机是善意的,但却没有保护房东的权利,导致像尼克斯这样的恶房客利用法律漏洞鸠占鹊巢。(故事来源:中国侨网)

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