房客须知：美国租房的基本知识 以及迟交或不交租金如何影响你的信用
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租房是一个比较头疼的事情，房客和房东之间经常有纠纷，比如迟到付款、搬出时押金被扣等等。今天我们就从一个实际案例说起，一起来看看在美国租房时，作为房客需要注意些什么。
实际案例
这是我们湾区黄页群群友的一个实际案例，大致情况是这样的：
问：我儿子在大学校园外租房到六月底。从三月份回家后就没有再去学校了。四月份的房租一分没少都交了，但是当时房东要求这些孩子们交两个月的押金，所以我就想这两个月的租金是不是就不要交了，就用押金抵。而且即便是抵了房租还是会有四百多刀富余可以让房东控制，因为房东给降了20%房租。而且我保证如果这些钱不够他最后检查后需要补交的费用，我还是会按他的合理要求交钱的。因为这个房东早期的各种作妖以及不合理的要求，我不相信他会归还押金。但是他不同意要求我们必须交。这种时候我该怎么做？其实他一分钱也不会损失的。
答：租约应该会有关于押金的条款，需要检查租约是怎么写的。一般而言，押金是不可以用来抵租金的。押金一般是为了在你搬出之后，房东用来付是否有超出正常磨损之外的维修、清洁费用、之前房客可能没有支付的房租或其他费用，比如电费账单等。
这是比较正常的情况，但是现实有时候则比较复杂。比如租房时有哪些注意事项，你有没有迟交过房租，如果最后一个月的房租没有付，这些会不会影响你的信用等，都是需要考虑的，请看湾区华人电视台的深度报道：
美国租房的五大法则 & 影响信用的三种情况：
