美国普通民众二季度购房更难 旧金山买房最难

【环球网综合报道】美国有线新闻网(CNN)8月13日报道称,由于收入增长停滞、房价上涨、抵押贷款利率飙升,二季度美国普通民众购房遭遇更多困难。旧金山则是买房最难的城市,平均工资高达10.12万美元的市民只能支付得起19.3%的住房。

根据美国住房建筑商学会和富国银行的统计指标,二季度,年收入在6.44万美元的居民可以支付得起全国69.3%的住房。这一数字远远低于一季度的73.7%,而在2011年该数字曾高达78%。

全国住房建筑商学会主席贾德森(Rick Judson)是一位来自北卡罗来纳州的住宅开发商,他表示,在过去几年的萧条时期,抵押贷款利率和房价都处于低谷,因而住房支付能力也一直处于历史最高值。

现在情况大不相同了,房价和抵押贷款利率都在上升。数据显示,二季度销售的住房平均价格为20.2万美元,较去年同期上涨9.2%;30年期的固定利率抵押贷款平均为3.99%,而去年同期利率则为3.68%。

据报道,犹他州的奥格登市购房最容易,收入在7.08万美元的居民可以支付得起92.8%的住房,其住房支付能力一年来都处于全国之首。紧随其后的是印第安纳州的波利斯市,可支付率为91.8%。其后依次是宾夕法尼亚州的哈里斯堡、俄亥俄州的杨斯顿和纽约州的布法罗。

旧金山则是买房最难的城市,平均工资高达10.12万美元的市民只能支付得起19.3%的住房。其他买房难的城市还包括洛杉矶、圣安娜、纽约和圣何塞。报道指出,住房支付能力指数自2008年以来首次低于70%,但同2006年房地产泡沫时期40%的数字相比,房子仍旧便宜了许多。(实习编译:张晶, 审稿:李娜)




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